SERVIÇOS

TRIBUTÁRIA, CONTÁBIL, SOCIETÁRIA E FISCAL

A JL Machado Consultoria Pode assessorá-lo nas seguintes atividades:

• Orientação adequada para enquadramento da opção para o pagamento de Imposto de Renda e contribuição social através de um planejamento tributário criterioso;
• Pareceres dobre interpretação da legislação do Imposto de Renda e demais tributos federais;
• Orientação para formatação de contabilização das operações;
• Elaboração de manuais operacionais dirigidos aos profissionais contadores;
• Orientação para apresentação das demonstrações financeiras, conforme a Lei 6.404/76.
• Apuração de resultados em obras pelo regime de incorporação e empreitada;
• Aplicação de sistemas de cursos orçados para apurações do lucro imobiliário;

Podendo também assistir a sua empresa nas seguintes questões:

• Proteção patrimonial;
• Organização sucessória;
• Estudos para criação de holdings;
• Aumento de capital com integralização de quotas de participação de outras empresas;
• Elaboração de estatutos de sociedade anônimas e acordos de acionistas;
• Permuta imobiliária;
• Constituição e operação de sociedades em conta de participação e acompanhamento às fiscalizações federais e estaduais.

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OPERAÇÕES FINANCEIRAS DE BASE IMOBILIÁRIA

Atuamos no segmento da incorporação e construção civil, em busca de novos recursos financeiros para a viabilização de empreendimentos imobiliários. A formatação de uma operação financeira com base imobiliária exige sólidos conhecimentos do setor financeiro e imobiliário, otimizando assim a utilização de capital próprio com maximização de resultados e viabilização de empreendimentos. Dentre os inúmeros produtos oferecidos pelo mercado financeiro a este segmento, destacamos:

• Financiamento à produção:

destinado às construtoras e incorporadas para desenvolvimento de empreendimentos;

• Securitização de recebíveis:

destinado a transformação de créditos imobiliários em títulos de investimentos de renda fixa. Uma operação de securitização imobiliária se resume na compra de créditos imobiliários, utilizando recursos financeiros obtidos através da colocação dos CRI’S – Certificados de Recebíveis Imobiliários pelas companhias, pelas companhias securitizadoras, que irão oferecê-los aos investidores.

• Fundo de Investimento Imobiliário:

ferramenta utilizada para captação de recursos através do sistema de distribuição de valores mobiliários e destinados à aplicação em empreendimentos imobiliários.

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